1994〜2004年築, 専有面積51.75㎡〜71.75㎡の平均販売価格
東京都
106.5万円/㎡
前年比+22.1%
練馬区
81.1万円/㎡
前年比+10.4%
中村橋パーク・ホームズオーチャードコート
東京都練馬区中村北四丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩2分
1999年築 / 13階建 / 43戸 / SRC造
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4階 / 61.75㎡の場合
相場
5,271万円
85.4万円/㎡
4,183
4,908
5,634
6,359
AI査定結果
推定相場価格
5,271万円
85.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,908万円〜5,634万円
79.5万円/㎡〜91.2万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年5月23日
中村橋パーク・ホームズオーチャードコート
6,280万円（101.7万円/㎡）/ 4階 / 61.75㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は92.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 6,280万円 | 101.7万円 | 4階 | 61.75㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2023/08/25 | 5,180万円 | 83.9万円 | 5階 | 61.75㎡ | 2LDK+S | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は80.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 中村橋パーク・ホームズオーチャードコート 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅2分 | 6,280万円 | 101.7万円 | 61.75㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 43戸 | SRC |
| 2024/11/13 | ロイヤルステーション中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅1分 | 4,000万円 | 76.8万円 | 52.1㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 87戸 | SRC |
| 2022/02/20 | クラルテ中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅1分 | 6,280万円 | 84.6万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/13 | 小田急コアロード中村橋 練馬区貫井一丁目 | 中村橋駅2分 | 4,480万円 | 80.4万円 | 55.69㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/27 | シアンズ中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 5,490万円 | 78.3万円 | 70.1㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/25 | クレストコート中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 4,780万円 | 79.3万円 | 60.27㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2024/08/24 | ランドステージ中村橋 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅3分 | 5,680万円 | 77.7万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/13 | ヤマシタビル 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅3分 | 5,690万円 | 82.5万円 | 69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | クリオ中村橋壱番館 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅3分 | 6,950万円 | 95.3万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2020/12/02 | ネオマイム中村橋 練馬区向山一丁目 | 中村橋駅3分 | 5,480万円 | 77.0万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/21 | ユアコート富士見台 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅4分 | 4,980万円 | 77.1万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/06 | ザ・ステイツ向山フィルコート 練馬区向山一丁目 | 中村橋駅5分 | 5,980万円 | 83.0万円 | 72.08㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/08 | ドゥメイン富士見台 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅7分 | 4,998万円 | 78.4万円 | 63.79㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/18 | アールヴェール練馬中村橋 練馬区中村三丁目 | 中村橋駅9分 | 4,999万円 | 83.0万円 | 60.24㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/21 | セザール中村橋 練馬区向山四丁目 | 中村橋駅7分 | 5,480万円 | 79.2万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.1%上昇、練馬区では10.4%上昇しています。
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